Immeuble de rapport à vendre à Creutzwald

  • Référence : 470
  • Type : Immeuble de rapport
  • Salle de bain : null
  • Surface habitable : +/-620 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 ares
  • Prix de vente : 577 500 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1953
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

Cette offre exceptionnelle concerne un immeuble d'investissement situé à Creutzwald, France, et est proposé à la vente par l'agence Wirrig Chaparoff Immobilier.

Détails de la propriété
- 4 appartements tous loués au chauffage gaz individuel
- 1 commerce restaurant avec une terrasse
- 1 commerce coiffeur
- 1 commerce bien-être
- 1 garage
- panneaux phot voltaîque avec un rendement entre 1600 et 2000€ l'année
- 1 garage
- loyers 4800€
- taxe foncière est de 4681€

Cet immeuble d'investissement a une superficie totale de 500 m² sur un terrain de 5 ares, idéal pour quiconque cherche un espace rentable.
Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2015, s'étend sur deux étages et comprend un garage.
Internet par fibre optique et cet immeuble est parfaitement adapté à une utilisation moderne et connectée. Classé D en termes de performance énergétique avec des installations de chauffage au gaz et électrique, il offre un environnement économe en énergie.

Commodités à proximité
Creutzwald offre une communauté dynamique avec une variété de commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible avec des espaces verts idéaux pour les loisirs et la détente. Les écoles et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles, offrant une éducation de qualité pour tous les groupes d'âge. Pour le shopping et la restauration, de nombreux magasins et restaurants sont disponibles dans la région. Les services de santé sont bien établis avec plusieurs installations médicales à proximité. L'accessibilité est facile grâce à l'excellente infrastructure de transport à Creutzwald.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain5.00 ares
Jardin537 m²

Autres

CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Chauffage électriqueOui
ClimatisationOui

Contactez-nous

03 87 93 41 41

Vous
 
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Localisation

Creutzwald

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr